川崎駅前の１０万平方メートル大型ビルを東芝に一括賃貸／野村不動産グループ（ 2012年05月16日 ）
category:最新ニュース
野村不動産と、同グループのＮＲＥＧ東芝不動産は、ＪＲ川崎駅西口駅前で開発中の大型ビル「ラゾーナ川崎Ｃ地区開発計画」の全フロアを、東芝グループに一括賃貸する。東芝はグローバル展開を目指すスマートコミュニティ事業の中核拠点「スマートコミュニティセンター」を設け、関連部門の最大約７０００人を川崎に集約する。
１５階建て延べ約１０万平方メートルのビルは国内最大級の基準階面積２０００坪超を持ち、３メートルの天井高を確保した。全館にＬＥＤ照明を採用するなど最新の照明・空調システムを導入し、一般のオフィスビルに比べてＣＯ２の排出量を約３５％削減する。基礎免震構造の建物には７２時間対応の非常用発電機や給排水設備を設置して、テナントニーズの強いＢＣＰ（事業継続計画）支援体制を充実させた。
総事業費は約５００億円。完成は２０１３年３月で、東芝の新拠点開設は１０月の予定。
１５階建て延べ約１０万平方メートルのビルは国内最大級の基準階面積２０００坪超を持ち、３メートルの天井高を確保した。全館にＬＥＤ照明を採用するなど最新の照明・空調システムを導入し、一般のオフィスビルに比べてＣＯ２の排出量を約３５％削減する。基礎免震構造の建物には７２時間対応の非常用発電機や給排水設備を設置して、テナントニーズの強いＢＣＰ（事業継続計画）支援体制を充実させた。
総事業費は約５００億円。完成は２０１３年３月で、東芝の新拠点開設は１０月の予定。
2012.05.16 Wednesday 17:05 | shukanjutaku | - | - |
東急リバブル／横浜の駅徒歩1分に仲介店舗出店（ 2012年05月16日 ）
category:最新ニュース
東急リバブルは5月17日に売買仲介店舗として「横浜元町センター」を開設する。みなと未来線の開通により人口増のエリアで事業展開して需要を深堀する。今回の出店に伴い同社のネットーワークは売買と賃貸仲介拠点は133カ所になる。
横浜元町センターは、横浜市中区山下町84番5メトロタワー山下町3階。元町・中華街駅徒歩1分。電話＝045・227・8109、ファクス＝045・664・3038
横浜元町センターは、横浜市中区山下町84番5メトロタワー山下町3階。元町・中華街駅徒歩1分。電話＝045・227・8109、ファクス＝045・664・3038
2012.05.16 Wednesday 16:41 | shukanjutaku | - | - |
都市住宅学会／5月26日に総会とシンポジウム開催（ 2012年05月16日 ）
category:最新ニュース
都市住宅学会は5月26日に「2012年度通常総会・公開シンポジウム」を開催する。シンポジウムのテーマは「老朽化した都市住宅ストックを維持すべきか？」で、定員295人。会員だけでなく広く一般に参加できる。参加費は無料。
総会では前年度の事業報告や2012年度の事業計画案、役員の選任などが行われる。
場所は住宅金融支援機構の「すまい・るホール」（東京・後楽）。総会は14時から、シンポジウムは14時45分開演となる。
総会では前年度の事業報告や2012年度の事業計画案、役員の選任などが行われる。
場所は住宅金融支援機構の「すまい・るホール」（東京・後楽）。総会は14時から、シンポジウムは14時45分開演となる。
2012.05.16 Wednesday 16:30 | shukanjutaku | - | - |
液状化対策実施したマンションを千葉・検見川浜で発売／伊藤忠都市開発（ 2012年05月15日 ）
category:最新ニュース
伊藤忠都市開発は、千葉市のＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩５分で開発中の分譲マンション「クレヴィア検見川浜」（販売戸数１５５戸）のモデルルームをオープンした。敷地は千葉市で初となる液状化対策を施し、さらに防災専門家のアドバイスをもとに非常用の飲料水生成システムやマンホールトイレ、地下防火水槽といった防災対策を導入して、大震災への備えを充実させた。
商業施設や公共施設が集まる駅からは信号のない直線の遊歩道でアプローチする。１０・１１階建ての建物は３方が遊歩道や道路に臨む開放的な立地で、すべての住戸が南東か南西に向くように配棟した。
住戸は７２〜８７平方メートルの３ＬＤＫと４ＬＤＫ。価格は未定。
商業施設や公共施設が集まる駅からは信号のない直線の遊歩道でアプローチする。１０・１１階建ての建物は３方が遊歩道や道路に臨む開放的な立地で、すべての住戸が南東か南西に向くように配棟した。
住戸は７２〜８７平方メートルの３ＬＤＫと４ＬＤＫ。価格は未定。
2012.05.15 Tuesday 11:10 | shukanjutaku | - | - |
東急ホームズ、ショールームに通信型タッチパネル
category:最新ニュース
東急ホームズは12日にオープンした渋谷ショールーム（東京都渋谷区）に、最新型タッチパネル式デジタルサイネージを設置した。デジタルサイネージは、駅や商業施設、観光地などの人が集まる場所にディスプレーを設置し、ネットワークを通じて情報を配信するサービス。従来の一方的な情報発信機能だけでなく、利用者がディスプレーにタッチするだけで簡単に情報収集ができ、スマートフォン感覚で相互にコミュニケーションできる点が特長。
2012.05.15 Tuesday 10:06 | shukanjutaku | - | - |
2011年度「首都圏優秀マンション表彰」エントリーを開始／週刊住宅新聞社（ 2012年05月14日 ）
category:最新ニュース
週刊住宅新聞社は「2011年度 首都圏優秀マンション表彰」のエントリー募集を開始します。
この企画は一昨年、週刊住宅新聞社創立50周年・週刊住宅創刊50周年記念事業としてスタートしました。「フローからストックへ」を旗印にした住生活基本法の成立を受け、マンション開発のあり方・考え方が大きく変わろうとする中、３人の専門評価委員と週刊住宅新聞社が選んだ「次代に残せる資産価値の高いマンション」を表彰することで不動産業界の健全な発展の一助となることを目指しています。
2011年４月から12年３月までに、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）で販売実績のあった分譲マンションを対象に所在地・規模別に６部門を設けて、部門ごとの「優秀マンション」と、そのなかから「最優秀マンション」を選定します。
一昨年は野村不動産の「プラウドシティ池袋本町」、昨年は野村不動産と三井不動産レジデンシャルの「中野ツインマークタワー」が最優秀賞を受賞しました。
■評価対象マンション
2011年４月から12年３月の期間中、１都３県（東京、神奈川、埼玉、千葉）で販売実績のあった分譲マンション。過去に応募のあった物件は表彰対象となりません。
エントリー詳細についてはこちらを参照してください。
この企画は一昨年、週刊住宅新聞社創立50周年・週刊住宅創刊50周年記念事業としてスタートしました。「フローからストックへ」を旗印にした住生活基本法の成立を受け、マンション開発のあり方・考え方が大きく変わろうとする中、３人の専門評価委員と週刊住宅新聞社が選んだ「次代に残せる資産価値の高いマンション」を表彰することで不動産業界の健全な発展の一助となることを目指しています。
2011年４月から12年３月までに、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）で販売実績のあった分譲マンションを対象に所在地・規模別に６部門を設けて、部門ごとの「優秀マンション」と、そのなかから「最優秀マンション」を選定します。
一昨年は野村不動産の「プラウドシティ池袋本町」、昨年は野村不動産と三井不動産レジデンシャルの「中野ツインマークタワー」が最優秀賞を受賞しました。
■評価対象マンション
2011年４月から12年３月の期間中、１都３県（東京、神奈川、埼玉、千葉）で販売実績のあった分譲マンション。過去に応募のあった物件は表彰対象となりません。
エントリー詳細についてはこちらを参照してください。
JUGEMテーマ：ニュース
2012.05.14 Monday 11:00 | shukanjutaku | - | - |
東日本レインズ／首都圏４月の成約高水準、中古マンション都内２割増（ 2012年05月11日 ）
category:最新ニュース
東日本レインズが5月10日に発表した首都圏４月の流通市場によれば、中古マンションの成約件数が高水準で推移している。中古のマンションと戸建ての成約件数は、前年同月に比べて大幅に上回った。
マンションは06年（2737件）と10年（2637件）に次ぐ2628件（同16.4％増）の高い水準。すべての都県で2ケタ台の増加で、都では2割上回った。1平方メートル当たりの成約単価は首都圏平均38.41万円で、前年同月比0.5％下落と前月比0.9％下落だった。平均価格は2520万円（同0.7％上昇、同1.4％下落）となり、価格は２カ月連続で前年同月を上回っている。成約した平均面積は65.61平方メートル。平均築年数は18.97年。
新規登録件数については、1万5608件と前年同月に比べて8.1％増えた。25カ月連続で上回っているものの、増加率は4カ月ぶりに縮小に転じた。新規登録価格は上昇している。
一方、戸建ての成約数は909件で前年同月比16.4％の増加と大幅に上回った。埼玉県を除いて2ケタ台の増加率を示した。平均価格は3000万円（前年同月比6.5％上昇、前月比2.7％上昇）で、4カ月連続で上昇した。土地面積の首都圏平均は149.64平方メートル。同じく建物面積は106.97平方メートル。平均築年は19.60年。新規登録数は5900件で前年同月比9.9％増えた。
土地の成約件数は9カ月連続で前年同月を上回って398件（同11.8％増）だった。神奈川を除いて2ケタの増加となった。1平方�壇�たりの平均単価は18.72万円で、平均価格は2627万円となり、ともに前年同月比・前月比で下落している。
マンションは06年（2737件）と10年（2637件）に次ぐ2628件（同16.4％増）の高い水準。すべての都県で2ケタ台の増加で、都では2割上回った。1平方メートル当たりの成約単価は首都圏平均38.41万円で、前年同月比0.5％下落と前月比0.9％下落だった。平均価格は2520万円（同0.7％上昇、同1.4％下落）となり、価格は２カ月連続で前年同月を上回っている。成約した平均面積は65.61平方メートル。平均築年数は18.97年。
新規登録件数については、1万5608件と前年同月に比べて8.1％増えた。25カ月連続で上回っているものの、増加率は4カ月ぶりに縮小に転じた。新規登録価格は上昇している。
一方、戸建ての成約数は909件で前年同月比16.4％の増加と大幅に上回った。埼玉県を除いて2ケタ台の増加率を示した。平均価格は3000万円（前年同月比6.5％上昇、前月比2.7％上昇）で、4カ月連続で上昇した。土地面積の首都圏平均は149.64平方メートル。同じく建物面積は106.97平方メートル。平均築年は19.60年。新規登録数は5900件で前年同月比9.9％増えた。
土地の成約件数は9カ月連続で前年同月を上回って398件（同11.8％増）だった。神奈川を除いて2ケタの増加となった。1平方�壇�たりの平均単価は18.72万円で、平均価格は2627万円となり、ともに前年同月比・前月比で下落している。
2012.05.11 Friday 14:42 | shukanjutaku | - | - |
省エネ基準の適合義務化でパブコメ／国交省など
category:最新ニュース
国土交通省と経済産業省、環境省は10日、４月に中間報告をまとめた「低炭素社会に向けた住まいと住まい方の推進方策」についてパブリックコメントを開始した。
中間報告では、建築物の低炭素化に向けて、２０２０年までに建築物の省エネルギー基準の適合義務付けを段階的に実施することなどを工程表で示している。６月11日まで政府ホームページ（http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?OBJCD=100155）で意見を募集している。
中間報告では、建築物の低炭素化に向けて、２０２０年までに建築物の省エネルギー基準の適合義務付けを段階的に実施することなどを工程表で示している。６月11日まで政府ホームページ（http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?OBJCD=100155）で意見を募集している。
JUGEMテーマ：ニュース
2012.05.11 Friday 09:17 | shukanjutaku | - | - |
東急不動産のＪリート６月13日に上場 ( 2012-05-10 )
category:最新ニュース
東京証券取引所は10日、東急不動産をスポンサーとする「アクティビア・プロパティーズ投資法人」（ＡＰＩ）の新規上場を承認した。上場予定日は６月13日。４年半ほどＪリートの新規上場が途絶えていたが、今年４月にケネディクス・レジデンシャル投資法人が上場したほか、グローバル・ロジスティック・プロパティーズ（ＧＬＰ）などが上場準備を進めている。
資産運用会社は東急不動産１００％出資の東急不動産アクティビア投信。都市型商業施設と東京のオフィスへの重点投資を行う計画。
資産運用会社は東急不動産１００％出資の東急不動産アクティビア投信。都市型商業施設と東京のオフィスへの重点投資を行う計画。
2012.05.10 Thursday 16:53 | shukanjutaku | - | - |
賃貸事業の新規稼働効果などで営業益５・０％増／三井不動産１２年３月期（ 2012年05月09日 ）
category:最新ニュース
三井不動産の１２年３月期連結決算は、震災による工期見直しで分譲マンションの計上戸数が約９４０戸減少したことなどで前期比６７１億円（同４・８％）減収したものの、営業利益は前期に竣工した大型オフィスビルや商業施設の通期稼働効果などによって５９億円（同５・０％）増益した。
売上高は１兆３３８１億円、営業利益１２６０億円、経常利益１０２５億円（前期比６・６％増）、当期純利益５０１億円（同０・４％増）だった。
分譲マンションの計上戸数は４５１２戸。新規発売戸数は５２９６戸で、期中契約戸数は５３６２戸だった。分譲戸建ての計上戸数は約１２０戸減の８０４戸。
賃貸事業では首都圏オフィスの空室率が前期末を０・４ポイント上回る４・４％に上昇したが、マーケット平均に比べて依然低い水準を維持した。
１３年３月期は分譲マンションの計上戸数が約４００戸増えることや、この４月に相次ぎ開業した大型商業施設の収益寄与を見込んで売上高は９・１％の増収、営業利益は７・１％増益する見込み。
売上高は１兆３３８１億円、営業利益１２６０億円、経常利益１０２５億円（前期比６・６％増）、当期純利益５０１億円（同０・４％増）だった。
分譲マンションの計上戸数は４５１２戸。新規発売戸数は５２９６戸で、期中契約戸数は５３６２戸だった。分譲戸建ての計上戸数は約１２０戸減の８０４戸。
賃貸事業では首都圏オフィスの空室率が前期末を０・４ポイント上回る４・４％に上昇したが、マーケット平均に比べて依然低い水準を維持した。
１３年３月期は分譲マンションの計上戸数が約４００戸増えることや、この４月に相次ぎ開業した大型商業施設の収益寄与を見込んで売上高は９・１％の増収、営業利益は７・１％増益する見込み。
2012.05.09 Wednesday 21:45 | shukanjutaku | - | - |
Page: 1/620 >>
